フルーレ伊丹

  • 兵庫県伊丹市荒牧四丁目

  • / 中山寺駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,580万円
23.9万円/㎡
相場
1,707万円
25.9万円/㎡
796
1,404
2,011
2,618
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜2,011万円
21.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年7月7日
フルーレ伊丹
1,580万円(23.9万円/㎡)/ 1階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,580万円23.9万円1階 66㎡ 2LDK
2025/06/021,780万円26.5万円5階 67.2㎡ 2LDK
2025/01/141,680万円25.0万円3階 67.2㎡ 2LDK
2024/11/071,799万円26.8万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/10/281,780万円26.5万円3階 67.2㎡ 2LDK
2024/10/271,880万円28.0万円3階 67.2㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
フルーレ伊丹
伊丹市荒牧四丁目
中山寺駅14分 1,580万円23.9万円662LDK1階 / 6階建 198169RC
2025/04/27イスズハイツベル伊丹荻野
伊丹市荻野西二丁目
伊丹駅30分 1,480万円25.9万円57.243DK4階 / 6階建 南西198652RC
2024/11/06スワンハイム昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅41分 1,478万円19.8万円74.753LDK1階 / 6階建 1981117RC
2025/06/16伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 1,860万円23.8万円78.193LDK8階 / 9階建 南西198597RC
2025/04/07伊丹ロイヤルマンション
伊丹市山田五丁目
武庫之荘駅37分 1,680万円23.8万円70.623LDK4階 / 7階建 198088RC
2025/02/15緑ケ丘公園パインクレスト
伊丹市緑ケ丘一丁目
伊丹駅18分 1,580万円22.4万円70.43LDK2階 / 4階建 197875RC
2025/07/03コープ野村伊丹昆陽A棟
伊丹市昆陽五丁目
伊丹駅24分 1,480万円22.1万円66.992LDK2階 / 5階建 198049RC
2025/02/12イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅25分 1,198万円21.4万円56.13DK3階 / 3階建 198424RC
2025/06/18コンテ昆陽
伊丹市昆陽南四丁目
伊丹駅26分 1,480万円24.6万円60.182LDK4階 / 7階建 南西197950RC
2024/10/05野間ダイヤハイツ
伊丹市野間北五丁目
塚口駅31分 1,799万円25.6万円70.293LDK2階 / 7階建 西198672RC
2025/01/30伊丹ダイヤハイツ
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 1,780万円27.2万円65.453LDK7階 / 7階建 197890RC
2025/06/11エスト北塚口
伊丹市野間一丁目
塚口駅23分 1,090万円20.4万円53.463DK1階 / 5階建 西198519RC
2024/11/06伊丹駅前サンハイツ
伊丹市西台一丁目
伊丹駅2分 1,580万円23.9万円66.193DK8階 / 10階建 西197881RC
2025/02/23伊丹パーク・ホームズ
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 1,980万円27.8万円71.223LDK3階 / 8階建 西1986119RC
2024/11/30セントラル伊丹
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,480万円23.3万円63.483LDK4階 / 5階建 198223RC
2025/03/23イスズハイツベル伊丹パート3
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,480万円28.0万円52.83DK3階 / 7階建 198420RC
2024/06/23新伊丹住宅
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 1,380万円21.3万円64.793LDK4階 / 5階建 西198043RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、伊丹市では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は伊丹市の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比+19.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フルーレ伊丹
所在地兵庫県伊丹市荒牧四丁目
交通中山寺駅徒歩14分
築年月1981年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権